婚后贷款买房离婚时怎么分配
1. 婚前个人财产 ：
如果房产是婚前一方独立购买并贷款，且房产证上仅登记该方为所有权人，则房产归购买方所有。
对于婚后双方共同偿还的贷款部分，配偶方有权要求对方返还其出资部分，并可能请求对房产升值部分进行补偿。
2. 婚后共同还贷 ：
如果房产是婚前以个人财产购买并贷款，但婚后双方共同还贷，则房产原则上归购买方所有，但需对共同还贷部分及房产升值部分进行补偿。
3. 特殊情况 ：
如果房产是婚前父母出资购买并登记在子女名下，则该房产属于出资方子女的个人财产，离婚时不予分割。
若房产是婚后双方父母共同出资购买，则按照双方父母的出资比例进行分割。
4. 法律依据 ：
根据《民法典》第一千零八十七条，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协商不成时，法院会根据实际情况判决。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的司法解释（一）》第七十八条规定，配偶一方可以获得共同还贷支付的款项以及相应财产增值部分的补偿。
在处理这类问题时，双方应尽量通过协商解决问题，如协商不成，可诉至法院，由法院根据具体情况判决。需要注意的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还是双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。
其他小伙伴的相似问题：
婚前贷款买房子离婚时如何计算补偿？
婚前全款房子离婚分配有何特殊规定？
婚前父母首付房子离婚如何按比例分配？
