二手房满五不唯一可以免征个税吗
不,二手房满五不唯一的情况不可以免征个人所得税。根据相关税法规定,个人出售自用住房,如果持有期达到5年且是家庭唯一生活房,则可以免征个人所得税。但是,如果房屋不是卖方的家庭唯一房产,即使持有期超过5年,也需要缴纳个人所得税。
以下是二手房交易中可能涉及的税费:
1. 契税:根据房屋面积和是否为首次购房,契税的税率通常在1%至3%之间。
2. 个人所得税:如果房屋满五不唯一,需要缴纳个人所得税,税率通常为房屋交易额的1%或按照两次交易差的20%征收。
3. 增值税:如果房屋持有期超过2年,普通住宅对外销售可以免征增值税。
4. 交易手续费、房屋所有权登记费、房屋评估费等:根据当地规定缴纳。
请注意,税法政策可能会有更新,具体税费以当地税务部门的规定为准。如果您需要最新的税收信息,建议咨询当地房产交易或税务部门
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